"乡村"的范围远超想象
USDA 的资格地图依据人口普查数据划定，而非凭借地区给人的直观印象。全美大片城郊地区——以及不少位于大都市通勤范围内的城镇——均符合条件。确认资格最快捷的方式是查询具体地址，这也是我们办理每份 USDA 档案的第一步。
若地址符合条件，USDA 可提供真正的100%融资：零首付，且担保费结构低于 FHA 的保险费用。对于符合条件的地区与买家而言，其总月供常常同时优于 FHA 及低首付常规贷款。
两道门槛：地址与收入
USDA 设有家庭收入上限，约为地区中位收入的115%——且计入家庭中所有成年人的收入，而不仅限于贷款上的借款人。贷款须用于自住房，期限仅限30年固定；不设浮动利率、第二套住房或投资房版本。
两道门槛均可在数分钟内核实。请将地址及大致的家庭收入提供给我们，我们会提前告知 USDA 是否可行，或 FHA、常规贷款是否为更合适的路径——无需事先填写任何申请表。
USDA 乡村发展贷款：常见问题
如何确认房产是否符合 USDA 资格？
USDA 提供官方地址查询地图，这是我们办理每份 USDA 档案的第一步。资格按人口普查边界划分，同一条道路的两侧可能一侧符合、一侧不符——因此务必查询具体地址。
USDA 贷款的收入上限是多少？
约为地区中位收入的115%，并按家庭人数调整——计算范围涵盖全部家庭收入，包括未列入贷款的成年人。各县限额不同，我们会为您查询所在地区的确切数字。
USDA 是否比 FHA 更为优惠？
通常如此。USDA 的前期担保费与年费均低于 FHA 的相应保费，且无需首付。当买家同时符合两者条件时，USDA 在月供上通常更具优势。
可以使用 USDA 购买投资房或第二套住房吗？
不可以——USDA 贷款严格限于合格地区的自住房。投资房产请考虑常规贷款或 DSCR 贷款。
以上产品特性为第三方贷款机构所提供贷款产品的一般性描述，如有变动恕不另行通知。本内容不构成信贷要约或放贷承诺。所有贷款均须通过信用审批、收入与资产核实、房产估价及产品资格审核。并非所有申请人均能获批。Verified Home LLC 为房贷经纪公司，并非贷款机构，贷款由第三方机构提供。NMLS #2693996。平等住房机会。