贷款产品

每一种方案,皆经核实。

常规、FHA、VA、USDA、巨额贷款、重新贷款——以及多数本地经纪机构并不涉足的专业产品:DSCR、翻新转售、过桥及小型多户公寓。无论是首套自住房还是第十套投资房,您的档案都将在同一合作贷款机构网络中获得具竞争力的机构直供定价。

常规贷款FHAVAUSDA巨额贷款商业贷款DSCR 贷款翻新转售过桥贷款多户公寓
常规贷款

机构级定价,为资质完备的您而设。

面向收入证明完备、信用记录良好买家的 Fannie Mae 与 Freddie Mac 合规贷款。您的档案将在我们的合作贷款机构网络中竞价——所采用的,正是零售银行加价之前的机构直供利率表。

适合人群
首次置业者、换购升级买家、第二套住房买家,以及计划购置第2套至第10套房产的 W-2 收入投资者。
FHA

低首付,信用要求更为宽松。

面向信用或首付暂未达到常规贷款标准买家的政府支持贷款。我们会对两种方案逐一测算——有时 FHA 利率更优,有时常规贷款的保险成本更低。在您做出决定之前,两组数据都将清晰呈现。

适合人群
首次置业者、信用分较低、负债比率较高,或以赠予资金支付首付的买家。
VA

零首付,致敬您的付出。

面向现役军人、退伍军人及符合条件遗属的 VA 担保贷款。零首付、无月度房贷保险,持有伤残评级更可豁免资助费。VA 档案由我们全程办理。

适合人群
现役军人、退伍军人、服役时间达标的国民警卫队及预备役人员、符合条件的遗属。
USDA

大都市之外,零首付置业。

面向符合条件的郊区及乡村地区买家的 USDA 乡村发展贷款——其覆盖范围远比名称所示更为广泛。虽设有收入上限,但只要地址与档案均符合条件,这是住房市场上极具价值的优惠方案。

适合人群
位于 USDA 合格区域、收入在限额之内的购房者。
巨额贷款

高于合规限额,优于银行报价。

超过县合规限额的贷款,通过组合贷款机构及 non-QM 巨额贷款渠道定价,而非局限于为您出具预批的单一银行。巨额贷款的价差常常达到半个点以上。

适合人群
高价位自住房、第二套住房,以及收入结构较为复杂的专业人士。
商业贷款

商业地产、SBA 及商业用途融资。

业务已超出住宅范畴,迈向商业地产?Verified Commercial Funding(我们的商业贷款部门)以同样的批发模式,构建 SBA、过桥、建设及商业用途融资,每笔交易背后均有 40 余家放款机构的网络支持。

适合人群
正迈向商业地产,或需为企业融资的业主与投资者。
DSCR 贷款

以租金认定资格,无需个人收入证明。

DSCR(租金偿债比)贷款以房产自身的租金收入认定资格。无需 W-2、无需报税表、无需工作证明,尤其适合自雇投资者及正在扩展租赁组合的买家。

适合人群
长期持有的收租投资者、组合扩展者、自雇经营者。
翻新转售

从购入到获利,高效推进。

围绕您的装修周期设计的硬钱及翻新融资。成交以天计,而非以周计。放款节点与施工进度同步——项目推进到哪里,资金便跟进到哪里。

适合人群
房产翻新者、BRRRR 策略操盘手、增值型投资者。
过桥贷款

快速锁定您的下一笔交易。

为时间敏感的收购提供过桥融资——当交易无法等待传统的成交周期。可用于购入、稳定运营或重新定位资产,其后再转为长期融资安排。

适合人群
房源批发投资者、强制增值策略、出租稳定期的过渡安排。
多户公寓

助力您的投资组合规模化发展。

面向5–50单元公寓楼的机构替代型融资,可以 DSCR 认定资格。我们既服务经验丰富的运营者,亦欢迎拥有扎实独立屋投资业绩的首次公寓买家。

适合人群
小额多户公寓投资者、增值型运营者、机构渠道之外的买家。
为您量身评估

将您的情况发送给我们,我们将为您评估真正符合条件的贷款产品。

无需社安号、不查询信用记录。持牌经纪审核后,将于下一个工作日内回复。

以上产品特性为第三方贷款机构所提供贷款产品的一般性描述,如有变动恕不另行通知。本内容不构成信贷要约或放贷承诺。所有贷款均须通过信用审批、收入与资产核实、房产估价及产品资格审核。并非所有申请人均能获批。Verified Home LLC 为房贷经纪公司,并非贷款机构,贷款由第三方机构提供。NMLS #2693996。平等住房机会。